BGH, Beschluss vom 16.06.2011, V ZA 1/11
Die Nutzung eines in der Teilungserklärung als Teileigentum und Hobbyraum ausgewiesenen Raumes zu Wohnzwecken ist unzulässig
Gegenstand des Streites ist ein Raum im Keller einer Wohnungseigentumsanlage. Dieser Raum ist in der Teilungserklärung als Teileigentum bezeichnet. Die Gemeinschaftsordnung schränkt die zulässige Nutzung weiter ein und erlaubt nur einen Gebrauch als… Sachverhalt
OLG München, Beschluss vom 23.09.2011, 34 Wx 247/11
Der einer im Sondereigentum stehenden Wohnung vorgelagerte Balkon ist auch ohne ausdrückliche Bestimmung in der Teilungserklärung Bestandteil des Sondereigentums.
Ein Grundstück war in zwei Miteigentumsanteile aufgeteilt worden. Den jeweiligen Miteigentumsanteilen war das Sondereigentum im Aufteilungsplan mit den Ziffern 1 und 2 gekennzeichneten Räumen zugeordnet worden. In… Sachverhalt
LG Hamburg; Urteil vom 25.05.2011, 318 S 21/11
Ein Wohnungseigentümer, der sich an der Beratung und Nachstimmung über einen Beschlussantrag beteiligt, ohne zu rügen, dass der Beschlussgegenstand in der Einladung nicht bezeichnet wurde, kann nicht im Wege der Anfechtungsklage Ladungsfehler einwenden.
In einer Wohnungseigentümerversammlung sollte über eine Dachsanierung beschlossen werden. In der Einladung war zum… Sachverhalt